遺言を残すことにより，様々なメリットがありますが，

今日は，相続による不動産の名義変更（相続登記）に関してのメリットを

ご説明いたします。

 

通常の相続登記の場合，以下の書類が必要になってきます。

（住民票など共通で必要になる書類を除く）

①亡くなった方の出生から亡くなるまでの戸籍

②相続人全員の戸籍

③遺産分割協議書（法定相続分と異なる分割をする場合など）

④相続人の印鑑証明書（遺産分割を行う場合）

 

しかし，遺言を残していた場合は，以下のとおりです。

①亡くなった方（遺言者）の死亡がわかる戸籍

②財産を貰う方の戸籍（相続人の場合）

③遺言書

 

上記のとおり，通常の相続登記の場合，亡くなった方の戸籍は，

出生から集める必要があるため，数通取得する必要があります。

また，相続人の方全員分の戸籍や印鑑証明書，なにより相続人の

皆様の合意が必要です。

しかし，遺言書がある場合は，必要な戸籍が少なく，相続人の

全員の合意を取る必要がないため，遺産分割協議書やそれに

伴う印鑑証明書も不要です。

 

相続登記においても，遺言を残すことにより，必要な書類なども

減ってくるため，大きなメリットがあると思います！